Quản lý dự án

Từ lúc hình thành ý tưởng đầu tư đến khi dự án công trình được xây dựng xong, đủ điều kiện đi vào sử dụng Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành nhiều công việc, nhiều thủ tục khá phức tạp liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản. Việc này đòi hỏi Chủ đầu tư phải có bộ máy nhân sự thật sự có năng lực và kinh nghiệm, am hiểu các quy định về pháp luật xây dựng, kỹ năng tổ chức quản lý tốt trong quá trình thực hiện dự án.
Với các Chủ đầu tư có số lượng dự án ít thì việc xây dựng đội ngũ nhân sự đảm bảo yêu cầu như trên sẽ làm tăng chi phí quản lý rất cao. Giải pháp hiệu quả nhất trong trường hợp này là thuê tổ chức tư vấn chuyên nghiệp giúp Chủ đầu tư quản lý dự án.

Dịch vụ tư vấn quản lý dự án Công ty chúng tôi sẽ giúp Chủ đầu tư:
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư
- Tư vấn các thủ tục pháp lý và biểu mẫu cần thiết trong giai đoạn chuẩn bị dự án;
- Theo dõi, đôn đốc và kiểm soát tiến độ lập và trình duyệt dự án đầu tư;
- Thay mặt chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng những vấn đề liên quan đến việc thẩm định thiết kế cơ sở và dự án đầu tư (trong phạm vi được ủy quyền) để dự án sớm được cấp thẩm quyền phê duyệt;
- Giúp chủ đầu tư thực hiện công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng (nếu có).
Giai đoạn thực hiện đầu tư
- Tư vấn chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu đủ năng lực thực hiện các công tác thiết kế, thẩm tra, giám sát, đấu thầu thi công và thực hiện thi công công trình;
- Tư vấn chủ đầu tư về các loại hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
- Thay mặt chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng và các đơn vị liên quan trong phạm vi được ủy quyền) những vấn đề liên quan đến việc thực hiện dự án.
- Giám sát tiến độ thực hiện của các đơn vị liên quan (đơn vị thiết kế, thẩm tra, thi công, tư vấn giám sát…). Quản l‎ý chất lượng, khối lượng và chi phí xây dựng;
- Kiểm tra chất lượng vật liệu, chất lượng công trình của các đơn vị liên quan;
- Giám sát việc đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, PCCC;
- Tổ chức nghiệm thu các hạng mục công trình;
- Kiến nghị chủ đầu tư hạn mức thanh toán, quyết toán hợp đồng cho các đơn vị liên quan. Kiểm soát chặt chẽ hạn mức chi phí theo khối lượng các đơn vị đã thực hiện.
Giai đoạn đưa công trình vào khai thác
- Phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện hoàn công toàn bộ công trình;
- Tổ chức kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình;
- Tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng;
- Phối hợp với chủ đầu tư tổ chức khởi công, khánh thành (nếu có).

Các dự án điển hình

Nagomi Water Front Tower

Nagomi Water Front Tower

Dự án Tháp Ven Sông - Nagomi Water Front Tower - Căn hộ chất lượng Nhật Bản giữa lòng Đà Nẵng.
Barya Citi Vũng Tàu

Barya Citi Vũng Tàu

Dự án Barya Citi tọa lạc tại vị trí “Kim Cương” với 4 mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám – Nguyễn Văn Cừ – Trường Chinh – Phạm Hùng, dự án thuộc...
Aria Vũng Tàu

Aria Vũng Tàu

Aria Vũng Tàu là dự án Compound khép kín, được quy hoạch định vị là khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp.
BX Miền Đông mới - GĐ 1

BX Miền Đông mới - GĐ 1

Dự án Bến xe Miền đông mới có tổng diện tích 16,04 hecta nằm trên địa bàn Quận 9 Tp. HCM và huyện Dĩ An tỉnh Bình Dương.
VP Liên minh HTX TP. HCM

VP Liên minh HTX TP. HCM

Tòa nhà văn phòng Liên Minh Hợp Tác Xã Tp. Hồ Chí Minh
Lexus Trung tâm Sài Gòn

Lexus Trung tâm Sài Gòn

Ra đời từ năm 1983 với tầm nhìn chiến lược nhằm chế tạo ra mẫu xe hơi vượt trội trên thế giới, Lexus bắt đầu hành trình huyền thoại. Và sau...
Toyoyta Tân Tạo

Toyoyta Tân Tạo

Dự án Phòng trưng bày & Trung tâm bảo trì TOYOTA Tân Tạo
Cao ốc SAMCO Building

Cao ốc SAMCO Building

Cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại SAMCO Building tại 444-448 Nguyễn Chí Thanh, Quận 10, Tp. HCM.